前陣子，小編與一位台北的老朋友會面。原本和諧的閒話家常，小編話鋒一轉、便詢問他：「有順利搬家了嗎？」
沒想到，這位朋友用了帶有疲憊與懊悔的語氣回答說…
「早知道當初就聽快手哥的建議了……」
原來，這位朋友半年前因為結婚的關係，老家有裝潢需求。但礙於他位在北部，只好請他先自行尋找裝潢廠商，再請快手哥幫他評估報價單。
原以為有快手哥幫忙把關篩選裝潢廠商，沒想到就因為朋友家人沒聽從快手哥的建議、選擇了其他廠商，最後還是發生了裝潢糾紛……
所以，如果你想避免發生以下慘劇的話，請一定要把快手哥的「金玉良言」給看完。
朋友找親戚裝潢卻踩雷？省下30萬卻付出慘痛代價
這個故事與這次的主題有什麼關係呢？關係可大了！藉由小編朋友「踩雷」的經驗，來讓快手哥告訴你：貪便宜不是不可以，但當你以為賺到的時候、反而付出慘痛代價，正所謂偷雞不成反倒蝕把米吧！
朋友跟小編訴苦：「他們說好兩個月以內完工，現在都超過半年了、師傅一個禮拜只來兩天，地板磁磚竟然還貼錯，我與我老婆不知何時才能入住？心好累……」
一開始故事是這樣的，這位朋友原先請了一位貌似高中同學的設計師，該設計師與朋友一家人都很熟識。裝潢討論過程也相當順暢、設計師也很耐心地解釋任何一項工程細節。(以下簡稱設計師A)
但是呢，裝潢大事需要「當家」做主。朋友的家長嫌工程總價太高，於是又另外聯絡了一位本身是木工統包的遠房親戚。(以下簡稱統包B)
最後比價的結果，統包B足足比設計師A少了30萬的工程總價。正當朋友家長一邊抱怨設計師A太誇張、報價太貴的時候，一邊認為自己賺到了：「省下的 30 萬，幾乎可以拿去買整套的家具了！」
報價單低於行情是警訊！整間浴室工程竟然不用10萬？
朋友懷著忐忑不安的心，馬上告知小編、請小編將兩者的報價單拿給快手哥審視一番。
別的還不說，快手哥光是看到其中一項「整套浴室防水貼磚施工重做」報價不足10萬元的時候，直呼「太扯了！根本低於行情太多！」更何況還包含衛浴設備……這才是可怕的開始。
P.S. 說到這裡，快手哥順便來科普一下：普遍住家浴室整修的價格，落在12~15萬之間。這還是不包含衛浴設備及乾溼分離隔間的價格呢！如果兩者預算再加下去，超過20萬都有可能的。
更何況，這還是「中部的行情」。北部基本底價15萬是跑不掉了，10萬以內？蝕本生意也不是這樣做的吧！
工期無限延宕、死無對證！低價報價單的第一大陷阱
最後結論，在朋友父親的堅持之下、還是請了這位遠房親戚還承包工程。
後果不用說，如同一開始所提到的，工班愛來不來，工期無限延宕…不知是沒溝通清楚還是啥狀況，客廳的地板磁磚竟然貼到廚房去了(光尺寸大小就不一樣了、莫非請外勞來施工！？)
更慘的是…因為是親戚的關係，不僅沒有設計圖面、加上又沒簽約，根本就是「死無對證」了！朋友一家人只能抱持著懇求的態度、請對方(統包B)改善。不僅連一句重話都不敢說，更不用說求償了。
這就是低價報價單的第一個陷阱：拿你的「時間」來換他的「成本」。
快手哥裝修小教室：分析為何會上演「裝潢悲劇」的主因？沒簽約是第二大陷阱
(1)為什麼工班會拖延？低利潤導致的惡性循環
這邊先來澄清一下，其實工班並非惡意拖延工期的。 當統包把報價壓到低於行情的時候，發包給泥作工班的利潤變得所剩無幾。更不用說，現今市場環境工班缺到喘不過氣的情況，一組工班通常手上不可能只有一個案子。
或許泥作工班與統包B是長期固定配合的關係、不好意思推託。但為了要維持現金流、當然是優先消化價錢好的案子囉！ 在他們眼中，朋友這間「利潤低」的案子，偶爾排個一兩位師傅來打發一下、好像有在動工的意思。實際上，根本就沒有幫你立即完工的意思。
畢竟哪邊利潤高、哪邊業主要趕工，師傅就往哪邊跑。也因此朋友就成了那個「有空再來做一下」的備胎。
(2)工期延宕的隱形成本：精神消耗與通勤折磨
看似省了 30 萬，但其實失去了許多「隱形成本」。除了每天焦慮失眠的精神損失之外，朋友老婆的娘家還離工作地點有些距離。
原本就是計劃好新家離工作地點近、通勤方便。但礙於娘家那邊，岳父岳母堅持「新婚就是要住新房子！」等裝潢好，新娘才能入住新居。
這中間通勤時間的成本加上精神消耗，根本是折磨人。
(3)沒有「合約」眼見為憑，再熟的人也不能信任
以上還不是最慘的。更嚴重的是，就是因為對方是「親戚」，朋友父親看在熟人的面子上、百般信任所以「沒簽約」，不僅報價單寫的不詳細、還沒有任何施工圖面。(快手哥聽了真的是昏倒…)
結果發生了什麼事？廚房的地板磁磚貼錯了。
朋友氣急敗壞地要求統包B，請他底下發包的師傅必須要重貼。
沒想到對方永遠只回這幾句：「哎唷，這款磁磚廚房也可以用啊！拆掉重貼很浪費耶，何況這樣工期還要再延長唷。」(奇怪，拖工期不就是你們自己搞的嗎！？真是令人傻眼…)
(4)沒有任何設計圖，犯錯死無對證：
先不管廚房到底可不可以用這款磁磚，一開始就講好使用“30x30cm” 的防滑地磚了，怎麼會把“60x60cm”的拋光石英磚給貼上去呢？也太離譜了吧！
沒錯，就是因為沒簽約，報價單也沒有註明任何建材型號。一旦沒有「白紙黑字」將施工細節給記錄下來，當工程瑕疵發生時，對方硬要耍賴的話、你也完全站不住腳要求對方來賠償。
只能說，無論合約、報價單還是設計圖，都是為了給消費者強烈的「保障」！
(5)只有口頭說說，保證求償無門：
正規的合約會註明「延遲一天罰款總工程款的千分之一」。但就是因為沒簽約，面對無限期的拖延，一毛錢的賠償都拿不到，只能每天打電話求對方「拜託來施工」。
統包報價便宜30萬的秘密：先搶案子再追加，還是新手練功？第三大陷阱
最後來到，你最想知道的重點：為何統包B的報價可以便宜 30 萬？
首先最有可能的原因之一：先拿下案子再說。
吃定你是熟人，一開始先便宜算、事後真的不敷成本的話，再用「求情攻勢」凹追加。反正熟人最後終究會因為人情壓力而妥協，這就是那些人所打的「如意算盤」。
因此朋友家最有可能的後續，統包B要求必須要追加預算才「有可能」加快完工進度、以及「微乎其微」的機率廚房磁磚幫你重貼。(當然預算追加夠多的話…也不是沒可能)
也有可能是，對方是新手、缺乏工程報價經驗。太貴的話怕自己人傷感情、嚇到對方，只好先抓低預算、把案子給拿下再說。(這也是快手哥最擔心的)
難道你敢把自己家如同白老鼠一般、丟給欠缺經驗的新手來處理嗎？只怕如同「請鬼拿藥單」。快手哥千交代萬叮嚀，對方新手沒有計算把「風險承擔成本」給計算進去。
以為省了設計、製圖、監工等管銷成本費用、就能拿出誘人的價格來吸引人？只能說「年輕人終究是年輕人！」
為何我們常說：報價要抓「合理利潤」？因為一個負責任的設計團隊，報價裡應該包含了「監工費」與「風險承擔費」。這些都是算在利潤裡面的，想賺人家的錢、承擔風險也不為過吧！出槌以後除了乖乖拿自己的利潤來陪，還能怎麼辦呢？
這類型的統包，自以為省去了製圖與監工、還省去了完善的驗收程序等人事成本，自然更不用說連售後服務的預算都省去了。
所以當磁磚貼錯時，既然價錢算的如此剛好，那怎麼會有預算幫你敲掉重貼呢？因為對他來說，重做就是賠錢。不過原本自己可以賺的錢沒賺到、那麼又能怪誰呢？
正常的施工團隊，發生這種重大瑕疵一定二話不說、敲掉重做，這才是一個負責任的態度。
專業團隊的價值：監工、SOP與售後服務缺一不可
但是如果今天你選擇了實建家的話，快手哥可以告訴你，這種明顯的瑕疵錯誤幾乎不可能會發生。
因為快手哥制定了嚴格把關的標準SOP，從丈量、設計圖面、詳細報價單，到了施工階段不斷地認真巡視案場監工，直到最後完工階段的售後服務，缺一不可！
這也是為何快手哥就算收取「丈量費」，依舊獲得大量客戶的好評。如果對於收取丈量費一事還有疑慮的話，可以觀看這篇文章的說明：
結論：別讓「省錢」成為你新家最大的遺憾
快手哥聽完小編的轉述以後，不斷搖頭嘆氣、彷彿所有事情如他所預料一般精準地發生了。朋友原本滿懷期待地準備與老婆進入人生的下一階段，入住新居應該是彼此人生最驕傲的里程碑，現在卻成了他們一家人的惡夢。
因此千萬別小看這 30 萬的價差，看似誘人、實則是精美包裝過後的陷阱。
小編分享這則故事，不是為了檢討朋友一家人、只是希望不要再有更多的受害者重蹈覆徹、因而發生慘劇。
或許看到這則故事的你，會認為說這位受害者的家人實在太瞎了！明明快手哥都良言相勸了、應該要更加謹慎評估選擇才對。事實上，許多人可能幾乎一輩子就只有這麼一次的裝潢機會，因為沒有經驗而導致上當受騙也是情有可原。
便宜的夜市牛排與裝潢風險：你敢拿未來幾十年的家來賭嗎？
好比說，假設你很愛吃「夜市牛排」。通常最低價位一般落在150~220元之間，但你今天忽然看到一間新開的攤位，標榜「100元內用紅茶濃湯喝到飽、還多送你一塊肉！」
這時你非常心動，沒想到捧場的下場就是跟自己的腸胃過不去。
這種遠低於行情價、近乎虧錢的蝕本生意還有人做，唯一的可能只能推測他的成本有問題了。不然大家價錢差不多、忽然一間打壞行情到很不合理的店家，難道不會覺得很不尋常嗎？
如果只是吃飯踩雷倒還算好，大不了買個腸胃藥、以後不去這間雷店便是。問題是裝潢一間房子，你住進去是要使用幾十年的、甚至陪你到終老。難道可以如同兒戲、摸摸鼻子自認倒楣就算了嗎？
台中優質室內裝修推薦「實建家」：拒絕冤大頭，給新家最安心的保障
回到正題，這時你想要一個「準時完工、按圖施工、有合約保障、出問題還有人負責」的專業施工團隊？還是一個「看似便宜，卻讓你受盡委屈、求償無門」的無良裝潢蟑螂呢？
如果你有裝潢需求、又剛好在台中的話，只能說你的運氣非常好。
你絕對不用像小編的朋友一樣，為了省小錢而不幸當上冤大頭，因為台中有最優質的專業團隊—由快手哥帶領的實建家裝潢工程團隊。
也許，我們不是讓你覺得最便宜的，但快手哥保證，我們絕對是讓你不用擔心夜長夢多、「最能睡個好覺」的最佳選擇。
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